Haus, Saarbrücker Straße 94, 66333 Völklingen

Das charmante Einfamilienhaus im gepflegten Zustand steht in attraktiver, sehr ruhiger Lage. Auf dem ca. 793 Quadratmeter großen
Grundstück befinden sich neben dem Haus eine Terrasse und ein Garten.
Der pflegeleichte, schön gestaltete Garten bietet ausreichend Platz für die Familie. Die sonnige Terrasse ist nach Süden ausgerichtet.
Hier lässt es sich bequem entspannen.
Das Haus wurde im Jahr 1948 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Unter anderem wurde
2006 die Fassade saniert und 2014 die Elektrik erneuert. Ein Modernisierungsstau besteht nicht.
Die Immobilie hat eine Größe von ca. 155 Quadratmetern Wohnfläche, die sich auf acht Zimmer verteilt. Im Vollkeller befinden sich
weitere Räume. Aufgrund seines unaufdringlichen, äußeren Erscheinungsbildes steht das Haus für ein wirkliches Understatement.
Das Haus präsentiert sich im Inneren hell und mit gehobener Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind die perfekt ausgestatteten
Tageslichtbäder. Sie verfügen über eine Badewanne und zwei Duschen.
Die 2014 eingebaute Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Das Oberlicht ergänzt
hier den Wohnraum auf angenehme Weise.
Außerdem gut zu wissen:
• Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2013 versorgt das Haus über Flachheizkörper mit Wärme. Ein Kamin steigert den
Wohnkomfort. Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
• Die Fenster sind mit Rollläden versehen.
• Die Wohnräume sind mit geschmackvollen Holzdielen und Fliesen ausgestattet.
Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden.