Haus Verkauf in der Hauptstraße 42, 54317 Lorscheid, Saarland

649000,00
260 m²
1820

Das charmante und stilvolle Einfamilienhaus im gepflegten Zustand steht in attraktiver, sehr ruhiger Lage.

Auf dem ca. 823 Quadratmeter großen, umzäunten Grundstück befinden sich neben dem Haus eine Terrasse, eine Doppelgarage und mehrere
Stellplätze auf dem Granitplatz vor dem Haus.

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Harte Zahlen & Fakten

Energiewerte

Beschreibung

Der pflegeleichte, schön gestaltete Garten bietet ausreichend Platz für die Familie, Freunde und kleine Feste.

Stellen Sie sich vor, wie Sie auf der sonnigen, ca. 45 Quadratmeter großen Terrasse, die
nach Südosten ausgerichtet ist entspannen oder mit Freunden und Familie im Sommer Grillen und den Kindern beim Spielen zusehen.

Ihr neues Eigenheim wurde im Jahr 1820 errichtet und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Unter anderem wurden 2004
die Fenster, das Dach und die Fassade aufwändig und hochwertig saniert bzw. restauriert, was dazu geführt hat, dass kein Modernisierungsstau besteht

Ihr neues Zuhause hat eine Größe von ca. 260 Quadratmetern Wohnfläche, die sich auf sechs Zimmer verteilt. Im Gewölbekeller, der auch
von außen zugänglich ist, befinden sich weitere Räume sowie ein sechs Tonnen Lagersilo für Pellets.

Das Haus präsentiert sich im Inneren mit hochwertiger Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist der im ganzen Erdgeschoss verlegte
Natur-Glimmerschiefer, der den Räumlichkeiten ein ganz besonderes Ambiente verleiht. Die Fußbodenheizung und der Kaminofen im
offenen und großzügigen Wohn-/Kaminzimmer sorgen in den kalten Monaten zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre. Die über
eine vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss führende Eichen-Holztreppe führt zur großzügigen offenen Galerie. Die Holz GlasFacettentüren und die hohen Holz-Sprossenfenster bringen besonders viel Licht in alle Räume.
Das Tageslichtbad ist mit einer in Marmorfliesen umrandeten Badewanne, einem WC und einem Glaswaschtischbecken ausgestattet.

Außerdem gut zu wissen:
• Eine Holzpelletzentralheizung aus dem Jahr 2020 versorgt das Haus über Flachheizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw. –
bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
• Zusätzlich sorgen die Fußbodenheizung der Kamin im Wohnzimmer für wohlige Wärme.
• Bei den Fenstern handelt es sich um hohe Holz-Sprossenfenster mit Zweifach-Verglasung.
• Die Wohnräume sind mit geschmackvollem Natur-Glimmerschiefer, Holzdielen und Parkett ausgestattet.
Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden.